Договор займа с несовершеннолетним

Пожаловаться плачу каждый месяц по показанию счётчика ,а помимо этого растёт какая-то задолженность на каком основании я должен это оплачивать и куда пойдёт эта оплата в чей карман если я оплачиваю по показаниям и ещё если я там не живу дом в стадии строительства там жить не возможно он не оборудован пока для жилья зимой плачу сверх показания а летом стараюсь выйти на показания по существу живу в одинцово у жеины или советуете жить раздельно В первый день в отеле сломала руку ,т. Отсутствовало и резервно Пожаловаться Здравствуйте! Отсутствовало и резервное осещение нам несли воду в номер, разлили, не сказали и я упала.

с какого возраста подросток может заключить договор?

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего Зинкиной И. Ростова-на-Дону от 20 апреля года. Заслушав доклад судьи Сеник Ж. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа Также в обеспечение исполнения заемщиком принятых на себя обязательств Ссылаясь на то, что в нарушение условий о порядке возврата суммы займа, установленных договором, ответчиком платежи в счет погашения задолженности осуществлялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору займа от Не согласившись с данным иском, С.

В обоснование встречных исковых требований С. Договор займа не зарегистрирован, тогда как в него включено соглашение об ипотеке. Впоследствии истец подала в суд заявление об изменении основания встречного иска, в котором ссылалась на то, что помимо нарушений положений ст. На момент заключения договора залога трое несовершеннолетних детей С.

Ссылаясь на положения п. Указанное требование при заключении оспариваемых С. Истец указывает, что договор залога нарушает права ее детей, поскольку предусматривает обращение взыскания на предмет залога в виде жилого дома и земельного участка, находящихся в долевой собственности истца и ее детей, тогда как дети залогодателями по договору не являлись.

Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 апреля года суд взыскал с С. Суд обратил взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности С. В удовлетворении встречного искового заявления и ходатайства об отсрочке реализации имущества С.

Не согласившись с принятым решением, С. В апелляционной жалобе С. N ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", поскольку предусматривает обращение взыскания на предмет залога в виде жилого дома и земельного участка, находящегося в долевой собственности ФИО20 ФИО6, ФИО7, которые не являются залогодателями и не несут ответственности по обязательствам, предусмотренным договором залога для залогодателя в случае неисполнения обеспеченного залогом основного обязательства.

Ссылаясь на правовую позицию, изложенную в п. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", считает, что оспариваемый договор залога должен быть признан недействительной сделкой, и согласно положений ст. Несовершеннолетние ФИО23 ФИО6, ФИО7, должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Автор жалобы также указывает, что при подписании договора займа она находилась под влиянием обмана, совершенного К.

Суд не применил положения пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря года N ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", разъяснения изложенные в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06 июля года, ст.

В договоре залога отсутствуют данные об оценке предметов ипотеки. В договор займа включено соглашение об ипотеке, однако требования в отношении государственной регистрации этого договора, установленные для договора об ипотеке, не соблюдены.

В договоре залога отсутствует указание на размер процентов, установленных абзацем 2 п. Оценка земельного участка как предмета ипотеки не определена с соблюдением требований ст. На договоре залога отсутствует надпись о государственной регистрации ипотеки.

Тем самым при заключении договора займа и кредитного договора нарушены нормы ст. Суд не применил нормы ст. Не применил нормы ст. N "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ". Отказал в удовлетворении ходатайства об отсрочке реализации имущества на срок один год. Не предоставил возможность ознакомиться с экспертными заключением ООО "Центр судебной экспертизы "ПРАЙМ", которым определена рыночная стоимость жилого дома и земельного участке в размере 4 рублей без учета того, что дом и земельный участок находятся в зоне затопления, а дом требует капитального ремонта.

Апеллянт была лишена возможности заявить ходатайство о проведении повторной экспертизы. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.

Ростова-на-Дону от 20 апреля года отмене по доводам апелляционной жалобы С. Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что Материалами дела подтверждается и заемщиком не оспаривалось, что данная сумма займа ответчиком получена, указанной суммой ответчик воспользовалась.

В обеспечение исполнения договора займа В результате ненадлежащего исполнения С. Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 28 , , , , , , , , , , Гражданского кодекса РФ, положениями ФЗ "Об ипотеке", ФЗ от Поскольку обязательства заемщика были обеспечены поручительством и договором залога, суд взыскал солидарно с заемщика и поручителя задолженность по договору займа и обратил взыскание на заложенное имущество.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований о признании договора залога недействительным, суд первой инстанции исходил из того, что действующее законодательство не содержит в качестве обязательного условия для заключения договора залога недвижимости приобретенного родителями даже при помощи средств материнского капитала, получение согласия органа опеки и попечительства на совершение подобного рода сделки.

При этом, суд отклонил ходатайство должника об отсрочке реализации имущества, поскольку истцом не представлено доказательств отсутствия права пользования, а рано владения или распоряжения иным жилым помещением, как и не представлено доказательств того, что ответчик будет иметь возможность исполнить денежное обязательство, обеспеченное ипотекой, в течение срока, на который она просит предоставить отсрочку реализации имущества.

Суд отклонил довод С. Судом первой инстанции также обоснованно отклонен довод апеллянта об отсутствии данных об оценке передаваемых в залог объектов недвижимости, поскольку договором ипотеки по соглашению сторон установлена стоимость дома и участка в размере 2 рублей.

Суд также признал несостоятельной ссылку апеллянта на то, что на договоре залога отсутствует надпись о государственной регистрации ипотеки, поскольку государственная регистрация залога проведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С данными выводами судебная коллегия соглашается, находит их законным и обоснованными, а доводы апелляционной жалобы судебная коллегия отклоняет по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. В силу ст. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой, за исключением случаев, когда такие сделки нарушая требования закона или иного правового акта, при этом посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц - такие сделки являются ничтожными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 и статьей 5 Федерального закона "Об ипотеке залоге недвижимости ", ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона "Об ипотеке залоге недвижимости ", если предметом ипотеки является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица или органа, такое же согласие или разрешение необходимо для ипотеки этого имущества.

Статья 8 Федерального закона "Об ипотеке залоге недвижимости " предусматривает, что договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений Федерального закона "Об ипотеке залоге недвижимости ".

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии с пунктом 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 08 июня года N П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой Ч. Из содержания приведенных положений следует, что в случае совершения родителями несовершеннолетних детей сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, суды обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетних детей совершением такой сделки.

Между тем залог имущества в силу договора ипотеки, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательства, не является сделкой по отчуждению жилого помещения и не влек сам по себе безусловное отчуждение недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.

Таким образом, из положений указанных нормативных актов следует, что действующее законодательство не связывает возможность передачи собственником жилого помещения, права пользования которым имеет несовершеннолетний член семьи собственника, либо иное несовершеннолетнее лицо, в залог с целью обеспечения исполнения заемщиком условий договора по возврату суммы займа, с наличием разрешения органов опеки и попечительства.

Отказывая в удовлетворении указанных требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что поскольку перечисленные выше правовые нормы не предусматривают необходимость получения собственником жилого помещения, право пользования которым имеют несовершеннолетние члены его семьи, разрешения органов опеки и попечительства на передачу указанного жилого помещения в залог с целью обеспечения исполнения заемного обязательства, то заключенный между С. При этом, на момент заключения сделки - залога имущества, собственником данного имущества была зарегистрирована С.

Согласно абз. При этом С. Указанная сделка сама по себе для детей никаких негативных последствий не несла. Основанием обращения взыскания на предмет залога явилось неисполнение заемщиком С. Таким образом, суждения апеллянта о том, что при заключении договора она действовала не в интересах своих детей, опровергаются материалами дела и не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Негативные последствия для детей повлекло не заключение их матерью договора залога, а ненадлежащее ее поведение как стороны гражданского правоотношения, что к мотивам заключения сделки отношения не имеет. Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы С. Вопреки требования положений ст. Доводам апеллянта об отсутствии данных об оценке предметов ипотеки и отсутствие государственной регистрации ипотеки судом первой инстанции уже дана оценка, которые были обоснованно отклонены как несостоятельные.

В соответствии с п. На основании ст. Статьей ГК РФ регламентирована свобода граждан и юридических лиц в заключении договора. Таким образом, на законодательном уровне закреплено право сторон определять условия договора по своему усмотрению. При этом, условия договора займа, ответчиком не оспаривались, встречные исковые требования относительно оспаривания условий договора в части процентов не заявлялись.

Личная подпись истца в договоре займа свидетельствует о ее добровольном волеизъявлении заключить договор на изложенных в нем условиях. В соответствии со ст. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно абзаца 2 п. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. Пунктом 4 вышеназванного Постановления разъяснено, что проценты, предусмотренные п. Поэтому при разрешении споров о взыскании процентов годовых суд должен определить, требует ли истец уплаты процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа, либо существо требования составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства ст.

Поскольку основанием возникновения обязанности по уплате процентов за пользование займом являются согласованные сторонами в договоре условия предоставления займа, проценты за пользование займом не могут рассматриваться в качестве меры ответственности за нарушение обязательств.

В данном случае, предъявляемые истцом ко взысканию проценты за пользование займом подлежат взысканию именно на основании ст. В связи с изложенным, правовые основания для снижения размера просроченных процентов, как того требует С.

Актуальные юридические консультации по теме: Участие несовершеннолетних в договорных имущественных отношениях кредит, заем, аренда, рента, банковский вклад Участие несовершеннолетних в договорных имущественных отношениях кредит, заем, аренда, рента, банковский вклад 6 Январь Участие несовершеннолетних в договорных отношениях регулируется общими нормами гражданского законодательства о конкретных видах договорных обязательств и специальным законодательством об опеке и попечительстве, устанавливающим условия и критерии возможного участия несовершеннолетних в обязательствах, возникающих из таких договоров, как рента, аренда, безвозмездное пользование, договоры кредита и займа, банковского вклада и др.

Может ли заключать договор займа несовершеннолетний?

Договор на оказание платных медицинских услуг в отношении несовершеннолетних заключается между заказчиком и исполнителем в пользу потребителя. При этом ст. Постановлением Правительства РФ от В зависимости от возраста несовершеннолетнего возможны следующие особенности заключения договора на оказание платных медицинских услуг. Особенности заключения договора, если возраст несовершеннолетнего не превышает 14 лет Сделки от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет, могут заключать только их родители, усыновители или опекуны п. В связи с этим сторонами договора на оказание платных медицинских услуг являются исполнитель — медицинская организация и заказчик — законный представитель несовершеннолетнего. В договоре необходимо указать, что заказчиком и плательщиком по договору выступает родитель усыновитель, опекун несовершеннолетнего, однако сами услуги должны быть оказаны непосредственно несовершеннолетнему. Для заключения договора необходимо, чтобы законный представитель несовершеннолетнего дал информированное добровольное согласие на медицинское вмешательство ч. Информированное добровольное согласие дается на основании предоставленной медицинским работником в доступной форме полной информации о целях, методах оказания медицинской помощи, связанном с ними риске, возможных вариантах медицинского вмешательства, о его последствиях, а также о предполагаемых результатах оказания медицинской помощи ч.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Вопросы соблюдения законов о несовершеннолетних Права несовершеннолетних на совершение сделок Гражданский Кодекс РФ далее — ГК РФ устанавливает, что определенные сделки малолетние могут самостоятельно совершать не с момента рождения, а по достижении 6 лет. Дееспособность детей в возрасте от 6 до 14 лет выражается, во-первых, в том, что они вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Так, с согласия родителей усыновителей, попечителя они вправе совершать разнообразные сделки продать или купить имущество, принять или сделать подарок, заключить договор займа и т. Несоблюдение этого требования является основанием для признания сделки, совершенной несовершеннолетним, недействительной. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, то есть независимо от согласия родителей усыновителей, попечителя , распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами. Указанное право — наиболее существенное из входящих в объем частичной дееспособности лиц в возрасте от 14 до 18 лет. То же самое касается стипендии и иных доходов например, доходов от предпринимательской деятельности, гонораров за использование произведений и т. Несовершеннолетний вправе самостоятельно сделать вклад, в полной мере распоряжаться им, если он лично внес деньги на свое имя.

3 ошибки при подписании договора займа под залог недвижимости

Наши издания Несовершеннолетние дети в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Эти сделки должны соответствовать возрасту ребенка например, покупка хлеба, мороженого, тетрадей и т. Дети в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации. В первую очередь, это сделки дарения, в соответствии с которыми малолетний получает какую-то ценность вещь, деньги в дар. Предельная ценность подарка в законе прямо не указана, но по смыслу закона она не должна превышать разумную стоимость с учетом возраста одаряемого. Кроме того, ребёнок в возрасте от 6 до 14 лет может самостоятельно совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными ему с согласия законного представителя каким-либо третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Воля малолетнего формируется под влиянием и при одобрении его действий родителями, усыновителями, опекуном.

Полезное видео:

Каковы особенности договора на оказание платных медицинских услуг в отношении несовершеннолетних?

Последствия совершения сделки при нарушении указанных условий Малолетний до 6 лет Договор займа может быть заключён от имени малолетнего только родителем, усыновителем или опекуном п. Ничтожная сделка, но по требованию родителей, усыновителей или опекуна заём может быть признан судом действительным, если сделка совершена к выгоде малолетнего ст. Малолетний от 6 до 14 лет Заём является мелкой бытовой сделкой пп.

Договор займа несовершеннолетним лицом (16 лет)

Файлы в. DOC: Бланк трудового договора с несовершеннолетним Образец трудового договора с несовершеннолетним Обязательные компоненты договора Как и в обычном трудовом контракте, заключаемом со взрослым человеком, в договоре с несовершеннолетним должны быть зафиксированы обязательные и особые условия соглашения, а также распорядок работы несовершеннолетнего работника. Так, к обязательным условиям относятся: наименование контракта и описание предмета договора; размеры вознаграждения за труд, устанавливаемый трудовым договором, сроки и порядок его перечисления; режим рабочего времени и перерывы в работе; порядок предоставления и длительность оплачиваемых отпусков; специфические условия труда юноши девушки ; оговоренные трудовым законодательством расширенные права несовершеннолетнего и его обязанности; права и ответственность работодателя; мотивы, причины, и обстоятельства, по которым трудовой договор может быть расторгнут с малолетним работником; срок действия трудового контракта и его классификация по временным признакам — срочный или бессрочный; паспортные данные работника и реквизиты предприятия или ИП. Какими нормативными документами регламентируются трудовые отношения работодателя с несовершеннолетним сотрудником Право на труд в России имеют граждане, не достигшие совершеннолетия, то есть молодые люди от ти доти лет.

Вопросы соблюдения законов о несовершеннолетних

Великий Новгород Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1 мелкие бытовые сделки; 2 сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3 сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Статья ГК РФ Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет малолетним. К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи настоящего Кодекса. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Советы юриста 3 ошибки при подписании договора займа под залог недвижимости Всегда ли вы читаете договор перед подписанием? К сожалению, многие из нас могут поставить свою подпись, не изучив договор внимательно. Из-за этого вы можете согласиться с условиями, которые не оговаривались изначально. Если же речь идет о займе или кредите под залог недвижимости - риски увеличиваются многократно. Ведь вы рискуете не просто выплатить сумму больше, чем рассчитывали, но и вовсе лишиться своего имущества.

Права несовершеннолетних на совершение сделок (продать или купить имущество, принять или сделать подарок, заключить договор займа и т.п.).

ГК РФ Статья Договор займа в ред. Федерального закона от По договору займа одна сторона займодавец передает или обязуется передать в собственность другой стороне заемщику деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег сумму займа или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей , и настоящего Кодекса. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок. Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций.

Несовершеннолетние не могут самостоятельно совершать такие сделки. ГК РФ Статья Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1 распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2 осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3 в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; в ред. Федерального закона от

Наверх